Продажа недвижимости в Убуде
Иностранцы могут купить недвижимость в Убуде – популярной туристической зоне на Бали. Поселок известен красотой ландшафтов и впечатляющими рисовыми террасами. Это культурный центр Бали с богатой историей и аутентичной архитектурой. Для жителей России и СНГ покупка жилья в Убуде – это возможность выгодно вложить деньги и приобрести собственность, которую можно рассматривать для переезда на ПМЖ, сезонного отдыха или в качестве инвестиций. Дома и квартиры в Индонезии востребованы среди туристов и цифровых кочевников, что позволяет получать стабильный доход в течение всего года.
На сайте представлена недвижимость в Убуде, купить которую можно напрямую от застройщиков или собственников. Для зарубежных покупателей существуют свои особенности заключения сделки. Так, землей могут владеть только граждане Индонезии. Однако иностранцы могут воспользоваться следующей схемой для получения полного права собственности: нотариально заверенное соглашение о займе с местным жителем, по которому будет приобретаться недвижимость. Такой формат собственности называется Hak Milik.
Планирующие переезд на ПМЖ могут воспользоваться правом пользования (Hak Pakai). Купив недвижимость через Hak Pakai, экспат получает индивидуальный сертификат, который регистрируется в государственной службе. Этот документ дает иностранцу полное право пользования землей или домом. Индивидуальный сертификат Hak Pakai выдается на первоначальный период продолжительностью 30 лет. В дальнейшем он может быть продлен еще на 20, а впоследствии еще на 30 лет. Таким образом, общий срок действия сертификата составляет 80 лет.
Цены на недвижимость в Убуде
Стоимость недвижимости в Убуде, Индонезия, зависит от нескольких аспектов:
- типа жилья;
- жилой площади и размера земельного участка, если это частный дом;
- количества спален;
- благоустроенности и наличия дополнительных удобств.
Резиденцию с 1 спальней в строящемся жилом комплексе можно купить за 380 000 $. Апартаменты с 3 спальнями предлагаются по цене 720 000 $. Ограниченность предложений способствует высокому спросу и соответствующему уровню цен.
Дом в Индонезии может обойтись дешевле, если речь идет о не самых благоустроенных объектах, но и здесь разброс стоимости достаточно большой. Цены на жилье в Убуде представлены на момент публикации. Например, виллу площадью 250 м² с 2 спальнями продают за 264 000 $. Дом площадью 536 м² с 4 спальнями можно купить за 720 000 $. Разнообразие предложений позволяет подобрать нужный вариант для инвестиций, постоянного проживания или сдачи в аренду.
Недвижимость для инвестиций в Убуде
Рынок недвижимости Индонезии стабильно развивается, поэтому в Убуде стоимость жилья растет, но еще не достигла своего пика. Инвестиции в местный жилой фонд остаются выгодными, так как позволяют не только сохранить деньги от инфляции, но и заработать за счет капитализации стоимости объекта.
Можно приобрести строящуюся недвижимость в Убуде, цены на которую на порядок ниже в сравнении с готовой. При перепродаже прибыль достигает нескольких десятков процентов. Или же можно инвестировать в высоколиквидное и доходное жилье для последующей сдачи в аренду. Для этого не обязательно проживать в Индонезии. Предложение гарантированного дохода можно найти во многих агентствах недвижимости. При покупке апартаментов собственник получает гарантированный доход от сдачи своего имущества в аренду. Размер прибыли зависит от конкретного объекта и варьируется от 11 до 18%.
Выгодно купить недвижимость в Убуде
Агрегатор недвижимости в Индонезии представляет актуальную базу объявлений от застройщиков и агентств. На сайте можно найти готовые квартиры в новостройках и возводящихся жилых комплексах, а также дома и виллы. Удобная система поиска интуитивно понятна. С помощью фильтров можно установить район, тип недвижимости, пределы стоимости, а также ограничить поиск другими критериями. База регулярно обновляется и содержит достоверную информацию, описание объектов, фотографии, цены и контакты продавца. Рассчитать стоимость жилья в Убуде можно в удобной для вас валюте. Доступны цены в рублях, евро и долларах. Начните поиск зарубежной недвижимости прямо сейчас!