Апартаменты и квартиры в Куте

Сортировать
26 объектов
1 - 24 из 26
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.

Продажа квартир в Куте

Сегодня рынок недвижимости в Индонезии находится на этапе развития, и это подходящее время, чтобы выгодно приобрести квартиру в Куте для инвестиций и жизни. Кута – это главный курортный район Бали. Он находится в южной части острова на побережье Индийского океана. Именно на этом курорте сосредоточены лучшие балийские пляжи с белым песком и плавным входом в воду. Здесь можно не только с комфортом отдыхать на берегу океана, но и заниматься серфингом. В районе работают модные кафе, рестораны, сувенирные лавки, отели, минимаркеты, спа-салоны, массажные центры и многое другое. Курорт чаще всего выбирают молодые люди, которые увлекаются серфингом и предпочитают веселый отдых с посещением дискотек и ночных клубов. Важным плюсом курортного района является наличие на его территории международного аэропорта Нгурах-Рай.

Бали – это одно из наиболее перспективных направлений для покупки недвижимости в Индонезии. Многие выбирают остров как выгодный вариант для инвестиций. А кто-то, вдохновившись колоритной атмосферой, теплым климатом и океаном, переезжает сюда на ПМЖ. На острове активно возводятся жилые комплексы, где можно выгодно купить новые и строящиеся апартаменты от застройщика.

Иностранные граждане могут покупать квартиры в Индонезии с правом долгосрочного владения и в собственность. С целью привлечения инвесторов недавно правительством страны была разрешена частная собственность на недвижимость для иностранцев в выделенных районах. Обычно фрихолд-жилье можно приобрести в свободных экономических зонах. Также есть отдельные жилые проекты с правом собственности. Эту информацию можно узнать у застройщика. Важное ограничение при покупке недвижимости – стоимость объекта должна быть не менее установленной суммы. Например, если планируете купить апартаменты в Куте, придется выбирать объекты стоимостью от 131 000 $.

Покупка квартиры с правом долгосрочного владения позволяет распоряжаться объектом в течение определенного временного периода. Законом не определены точные сроки пользования, их обычно устанавливает собственник. В большинстве случаев срок варьируется от 20 до 45 лет и может продлеваться. За продление требуется дополнительная оплата. Обычно она составляет 1000 $ за 1 год.

Цены на квартиры в Куте

Стоимость квартир в Куте выше, чем, например, в Джакарте или других крупных городах Индонезии. Тем не менее, такая недвижимость хорошо растет в цене, имеет высокую ликвидность и может использоваться для арендного бизнеса. Сегодня на рынке недвижимости Куты можно найти разные варианты квартир на продажу. Есть готовые мини-отели и гостевые дома, строящиеся квартиры в современных жилых комплексах, а также объекты на вторичном рынке.

Цена квартир в Куте зависит от расположения объекта, его общей площади, класса жилья (премиум, эконом) и других параметров. Например, квартира площадью 147 м² в элитном комплексе с садом и бассейном, расположенная рядом с пляжем, обойдется покупателю в 376 000 $. Стоимость квадратного метра составит 2550 $. Больше предложений о продаже недвижимости в популярном курортном районе острова Бали можно найти в каталоге нашего сайта.

Квартиры в Куте для инвестиций

Инвестиции в квартиры в Куте – хороший способ сохранения и приумножения капитала. Район является одним из популярнейших курортов Индонезии, и заполняемость арендного жилья здесь высокая в течение всего года. Таким образом, владельцы инвестиционной недвижимости могут рассчитывать на быструю окупаемость и высокую рентабельность объекта:

  • В среднем жилая недвижимость на Бали дает доход в размере 7,8% в год.
  • Если апартаменты находятся в популярной туристической локации, их доходность может достигать 15% годовых и более.
  • Средний срок окупаемости жилья колеблется от 6 до 10 лет.

Некоторые инвесторы зарабатывают на перепродаже недвижимости, купленной на этапе строительства по выгодной цене. К моменту завершения работ стоимость апартаментов в Куте может вырасти до 30% от первоначальной.

На Бали часто покупают готовые инвестиционные проекты. Это удобно, так апартаменты находятся под управлением компании, которая занимается поиском гостей, уборкой и техническим обслуживанием объекта, а также оплатой счетов и налогов. Таким образом, инвестор может просто получать пассивную прибыль, даже не проживая постоянно в Индонезии. Многие агентства также предлагают удаленную покупку объекта через посредника. Оплатить апартаменты или дом в Индонезии можно банковским переводом, криптовалютой или наличными средствами.

Поможем купить квартиру в Куте

Индонезия – одно из относительно новых направлений для инвесторов. Сегодня экономика страны показывает стабильный рост, здесь активно развивается инфраструктура, строят новые дороги, аэропорты и качественное жилье. И так как рынок индонезийской недвижимости еще только развивается, у инвесторов есть возможность выгодно вложить средства в перспективный регион.

Выбрать подходящую для инвестиций или проживания квартиру в Куте можно в каталоге нашего сайта. Здесь собраны разные предложения не только от застройщиков, но также от агентств недвижимости и частных лиц. Мы постоянно изучаем рынок недвижимости Бали и других популярных регионов Индонезии, добавляем новые предложения, чтобы вы были в курсе всех изменений рынка, цен, акций от застройщиков и инвестиционных предложений.

На сайте указаны цены в рублях, евро, долларах, чтобы было удобнее разобраться в стоимости объекта. Для упрощения подбора есть фильтры по цене, количеству спален, площади и другим параметрам. Все это позволит без лишних усилий найти подходящие варианты апартаментов для будущего просмотра и покупки.