Купить виллу в Убуд, Гианьяр, Индонезия от DDA Real Estate: 2 спальни, 168м2, № 8939

Описание объекта

Уникальное предложение — таких цен больше не будет!

Основные параметры:
Площадь виллы: 168 м²
Участок: 230 м²
Спальни: 2
Этажность: 2
Срок сдачи: 3 квартал 2025

Преимущества:
Высокая доходность: ROI от 12%
Роскошный комплекс: всего 12 вилл — эксклюзивность и приватность
Идеальный вид: джунгли + рисовые террасы
Природа вокруг: собственный парк, река и водопад
Удобное расположение: 10 минут до центра Убуда (кафе, магазины, спа)

В пешей доступности (5-10 минут):
- легендарный ресторан Locavore;
- музей ARMA;
- йога-бар The Yoga Barn;
- рынок Убуда.

Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса.

Параметры	Убуд
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 602.38
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 450.11
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 224.16
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 544.56
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 1 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	$ 850.00

Параметры	Убуд
Уровень преступности	31.15
Уровень цен в ресторане	19.80
Стоимость недвижимости к уровню дохода	24.95
Комфортность климата	64.28
Уровень безопасности	68.85
Индекс аренды	23.97
Уровень цен на продукты	50.14
Уровень загрязнения	48.28

Параметры	Убуд
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 2.93
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 22.24
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 3.24
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.40
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.18
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.45
Капучино	$ 2.29
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.48
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.64
Яйца (12 шт)	$ 2.07
Местный сыр (1 кг)	$ 16.09
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.59
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 14.21
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.78
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 2.32
Яблоки (1 кг)	$ 4.04
Куриное филе (1 кг)	$ 4.10
Апельсины (1 кг)	$ 2.64
Картофель (1 кг)	$ 1.62
Салат-латук (1 головка)	$ 0.99
Белый рис (1 кг)	$ 1.13
Помидоры (1 кг)	$ 1.37
Бананы (1 кг)	$ 1.52
Лук (1 кг)	$ 2.14
Говядина (1 кг)	$ 11.33
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 64.03
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 24.10
	$ 4.30
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 185.35
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	13.28
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 0.72
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 26 164.52
Вызов такси	$ 0.47
Поездка в такси (1 км)	$ 0.37
Такси, 1 час ожидания	$ 6.18
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 32 278.48
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 61.78
Билет в кино	$ 3.40
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 52.12
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 24.71
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 84.04
Пара мужской кожаной обуви	$ 74.17
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 272.87
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 6 029.54

Вилла с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Индонезия № 8939

Описание объекта