Продажа недвижимости в Джакарте
Иностранцы могут купить недвижимость в Джакарте, цены на которую доступны, и распоряжаться ею по своему усмотрению на правах долгосрочной аренды. Столица Индонезии остается привлекательным направлением для жителей России и СНГ. Город с 10-миллионным населением расположен в северо-западной части острова Ява. Главный мегаполис страны обеспечивает комфортные условия проживания для разновозрастной аудитории. Пенсионеры смогут оценить развитую инфраструктуру и качественное медицинское обслуживание. Для молодежи найдется множество вариантов отдыха и развлечений: многочисленные виды водного спорта, активная ночная жизнь расширяют возможности досуга. Но главным преимуществом региона, которое ценят планирующие переезд на ПМЖ в Джакарту, остаются комфортные климатические условия. Здесь можно забыть о холодной зиме или слякотном межсезонье и получать удовольствие от солнечных лучей круглый год.
В городе можно найти все востребованные типы недвижимости. Доминируют квартиры в кондоминиумах, так как застройщики стремятся максимально обеспечить потребности активно растущего населения мегаполиса. Можно купить студию или апартаменты с разным количеством спален. Многие иностранные покупатели рассматривают возможность приобретения виллы или дома в Индонезии. Несмотря на то, что привычное понимание собственности для русских в стране отсутствует из-за особенностей местного законодательства, грамотное юридическое оформление позволяет владеть и распоряжаться любым типом недвижимости.
В Джакарте можно найти как готовые, так и строящиеся ЖК. Особенности современных жилых комплексов заключаются в повышенной комфортности. Обычно для резидентов доступен широкий спектр дополнительных услуг:
- бассейн;
- детская игровая зона;
- ландшафтная территория;
- спортивная площадка или фитнес-центр.
Также жители могут проводить время в многочисленных туристических локациях. В столице находится одна из крупнейших площадей мира – Медан Мердека. На ней расположены ландшафтные сады и фонтаны, а также пейзажная смотровая площадка. Не менее интересен тематический парк «Мини-Индонезия», в котором собрано множество музеев, раскрывающих историю страны. Пляжный отдых в Джакарте практически безграничен.
Покупка недвижимости в Индонезии не позволяет автоматически претендовать на получение гражданства или ВНЖ. Для экспатов предусмотрено несколько вариантов виз, позволяющих находиться в стране на законных основаниях.
Цены на недвижимость в Джакарте
Стоимость недвижимости в Джакарте, Индонезия, складывается из нескольких аспектов. Среди них площадь, количество комнат, степень благоустроенности, престижность жилого комплекса. Средняя цена продаж квадратного метра составляет 1723 $. В объявлениях в Джакарте стоимость жилья разного типа составляет:
- 124 200 $ ─ квартиры-студии;
- 145 000 $ ─ жилье с 1 спальней;
- 167 000 $ ─ апартаменты с 2 спальнями;
- 267 000 $ ─ резиденции с 3 спальнями.
Средняя цена более просторных квартир в Индонезии составляет 567 000 $.
Недвижимость для инвестиций в Джакарте
Купить недвижимость в Джакарте – значит сохранить деньги от инфляции. Экономика Индонезии развивается, население столицы растет. Востребованность делает жилье высоколиквидным и доходным. Инвестиции в недвижимость могут принести прибыль от дальнейшей перепродажи за счет капитализации стоимости. Наиболее выгодной является строящаяся недвижимость в Джакарте, цены на которую можно уточнить на сайте. На стадии котлована она обойдется гораздо дешевле, чем после сдачи. Размер прибыли может достигать нескольких десятков процентов.
Также квартиру можно сдавать в аренду. Курортный сезон в Индонезии не имеет рамок, поэтому апартаменты востребованы у отдыхающих постоянно. Представители удаленных профессий живут в Джакарте месяцами, поэтому квартиры заполнены всегда. На основании данных объявлений о сдаче жилья на момент публикации статьи средняя арендная плата в месяц составляет:
- 230 $ за квартиру-студию;
- 450 $ за апартаменты с 1 спальней;
- 550 $ за резиденцию с 2 спальнями.
Окончательные ставки зависят от близости к центру города, площади и премиальности жилья. При этом арендная плата постоянно растет.
Выгодно купить недвижимость в Джакарте
На портале-агрегаторе недвижимости в Индонезии собраны предложения от местных застройщиков и агентств. Вся актуальная информация доступна на сайте круглосуточно. Система поиска оснащена фильтрами, с помощью которых можно быстро найти интересующую квартиру в кондоминиуме или дом. База регулярно обновляется и включает информацию о ценах на жилье в Джакарте. Разнообразие выбора позволяет найти зарубежную недвижимость для любого бюджета и разных целей.
Конвертер валют поможет рассчитать стоимость жилья в Джакарте в нужном формате: можно выяснить цены в рублях, евро, долларах. Для получения подробной информации достаточно связаться со специалистами, прямые контакты которых указаны на сайте.