79% покупателей жилья в городских районах страны жалуются на нехватку недвижимости. Индонезия сталкивается с дефицитом жилого фонда и существенным разрывом между количеством построенных домов и потребностями в них.
Рынок недвижимости остается устойчивым, несмотря на достаточно высокую ставку по ипотечным кредитам, достигающую 5,5%. Иностранные покупатели не менее активны в выборе жилья, чем местные граждане, так как инвестиции в недвижимость Индонезии остаются потенциально выгодными:
- быстрорастущая экономика страны способствует стабильности в строительном секторе. Сложившаяся в настоящий момент ситуация обусловлена затягиванием сроков строительства из-за пандемии. По мере наращивания темпов дефицит спроса и предложения будет выравниваться;
- доступные цены. Жилье в Индонезии не демонстрирует скачкообразного роста стоимости, что дает покупателям широкий выбор качественных объектов.
Для решения проблемы дефицита недвижимости застройщики сосредотачиваются на возведении крупных жилых комплексов. Ожидается, что только в Джакарте в период с 2023 по 2025 год будет завершено строительство еще 21 319 объектов. Столица Индонезии становится центром элитного жилья, и пока еще здесь можно найти резиденции на стадии начала строительства по выгодным ценам.