На сегодняшний день Индонезия имеет все шансы достичь и превзойти таких экономических гигантов, как Германия и Великобритания. По крайней мере некоторые прогнозы допускают реальность такого развития событий уже к середине века. Мир уже не раз видел самые разнообразные формы «экономического чуда», которое в считанные десятилетия выдвигало на передовую глобальной экономики развивающиеся второго и третьего эшелона.
При этом Индонезия уже сегодня является экономикой серьезного калибра, способная похвастаться годовым ростом ВВП на более чем 5% и способностью быть мировой фабрикой. Страна богатеет и благополучие ее население увеличивается. Всемирный банк прогнозирует, что до 2045 года в Индонезии может появиться более 780 000 новых, экономически активных и платежеспособных домохозяйств.
Для рынка недвижимости главным фактором развития становится растущий достаток индонезийских домохозяйств и растущее население. Это создает спрос на новое жилье со стороны людей, которые могут позволить себе улучшить жилищные условия. При этом строительный сектор демонстрирует замедление темпов строительства нового жилья, что естественным образом приведет к росту цен в ближайшие годы.
Тем не менее в текущих реалиях цены на недвижимость в Индонезии сравнительно доступны. В центральных районах типичного индонезийского города квадратный метр недвижимости стоит, в среднем, около 1 600 долларов. До исполнения указанных выше прогнозов остаются десятилетия и сегодня лишь 1 из 5 домохозяйств в стране может позволить себе покупку жилья на рынке. Говоря иначе, давление спроса еще не привело к заметному росту цен.
В то же время власти страны продолжают работать над созданием стимулов для привлечения международных покупателей на национальный рынок. Хотя полного права на владение недвижимостью для иностранцев в Индонезии еще нет, совершаются конкретные шаги для облегчения им доступа к недвижимости. Были введены новые виды виз для инвесторов и покупателей, например виза «второго дома», которая выдается на срок до 10 лет людям со стабильным доходом и накоплениями более 130 000 долларов. Миллионеры же могут воспользоваться отдельной «золотой визой».