Продажа квартир в Убуде
Сегодня подходящее время, чтобы приобрести квартиру в Убуде для инвестиций и жизни. Остров Бали, на котором находится курортный город, является одним из популярнейших направлений для жизни и отдыха иностранцев. Цены на жилье здесь выше, чем в среднем по стране, но инвесторы могут рассчитывать на высокую прибыль от аренды или перепродажи объекта.
Кроме того, в последние несколько лет правительство Индонезии активно привлекает в страну зарубежные инвестиции, вводит новые правила и снимает старые ограничения для покупки недвижимости иностранцами.
Убуд находится в центре острова Бали и окружен горными ущельями, живописными рисовыми террасами, небольшими частными фермами и тропическими лесами. Население города примерно 75 000 человек, однако ежегодно сюда приезжает около 3 млн туристов, что делает этот зеленый городок одним из наиболее популярных туристических регионов острова.
Популярность Убуда обусловлена не только его красивым природным ландшафтом, но и культурной составляющей. Город является центром живописи, ювелирного искусства, резьбы по дереву и камню. А в местных храмовых комплексах можно посмотреть традиционные танцевальные представления, которые являются наиболее почитаемым искусством на индонезийских островах. В Убуде есть музеи, природные парки, множество отелей, гостевых домов, торговых точек, кафе и ресторанов с традиционной индонезийской кухней.
Будущим инвесторам следует учитывать следующие факторы:
- Иностранцы имеют право покупать недвижимость в Индонезии в частную собственность и в долгосрочное владение.
- Долгосрочное владение предполагает право пользования объектом в среднем на срок 20–45 лет. Договор может быть продлен за дополнительную плату. Обычно она составляет 1000 $ за 1 год.
- Частная собственность на жилье для иностранцев в Индонезии была разрешена относительно недавно. Купить недвижимость с таким правом можно только на определенных территориях. Обычно это свободные экономические и индустриальные зоны. Узнать о том, продается ли выбранный вами объект в собственность или долгосрочное владение, можно у продавца или застройщика. Многие девелоперы сразу указывают в объявлениях, что объект можно приобрести с правом собственности.
- Еще один важный нюанс при покупке квартиры в Индонезии – цена объекта должна быть не ниже установленного правительством порога. Например, если вы хотите купить апартаменты в Убуде, то выбирать стоит варианты стоимостью от 131 000 $.
Цены на квартиры в Убуде
Цены квартир в Убуде выше, чем в других, менее популярных у туристов городах Индонезии. Тем не менее, многие инвесторы предпочитают покупать объекты именно здесь, так как местная недвижимость дает высокий процент доходности и быстро окупается.
Например, новая квартира площадью 83 м² с видом на рисовые террасы продается по цене 200 000 $. Жилье находится в построенном в 2023 году комплексе со спортивным залом, кафе, спа-центром, пространствами для коворкинга и другими удобствами.
Также на рынке есть объекты премиального класса, которые можно купить напрямую от застройщика. Стартовая стоимость апартаментов в Убуде в строящемся жилом комплексе, расположенном рядом с живописной Тропой Художников, начинается от 380 000 $. Новый элитный проект будет состоять из 35 эксклюзивных апартаментов площадью от 188 м². На его территории будут приватный спа-центр, ресторан, игровая зона для детей, бассейн, фитнес-центр, зал для коворкинга, сад и парковка.
Ознакомиться с актуальной стоимостью квартир в Убуде и доступными для продажи вариантами можно в каталоге нашего сайта.
Квартиры в Убуде для инвестиций
Инвестиции в квартиры в Убуде – это отличный вариант для тех, кто хочет надежно вложить средства в недвижимость и получать хороший ежегодный доход. Сегодня застройщики на Бали предлагают готовые инвестиционные проекты. Вы просто покупаете квартиру в современном комплексе, который управляется гостиничным оператором. Далее можно сдавать объект в аренду и получать ежегодную прибыль от 10% до 12%. Такой бизнес доступен даже тем, кто не проживает на Бали постоянно. Сдавать жилье можно через компанию-посредника, которая возьмет на себя все вопросы по поиску клиентов, оплате счетов, уборке.
Еще один вариант для инвесторов – покупка апартаментов на этапе строительства с целью их последующей перепродажи. В таких курортных регионах как Бали цены на жилье постоянно растут, поэтому к моменту передачи проекта в эксплуатацию стоимость недвижимости может увеличиться на 30–60%, что позволит выгодно перепродать объект.
Поможем купить квартиру в Убуде
Покупка недвижимости на Бали – отличный вариант для инвесторов, которые хотят сохранить деньги от инфляции и получать доход от вложенных средств, а также для тех, кто планирует переехать на ПМЖ в теплую страну с удивительной природой и самобытной культурой.
Если вас заинтересовала возможность покупки дома или квартиры в Убуде, заходите в каталог нашего сайта, чтобы быстро и легко подобрать подходящие варианты жилья. Мы постоянно изучаем местный рынок недвижимости и отбираем объекты от проверенных застройщиков, агентств и частных лиц, чтобы вы могли на одном сайте найти интересные квартиры и дома в Индонезии для будущей покупки.
Воспользуйтесь удобной системой поиска, чтобы выбрать наиболее привлекательные предложения по расположению, стоимости, общей площади и многим другими параметрам. Каждое объявление имеет фото, описание, контакты продавца. Также можно посмотреть цены в разных валютах и сравнить стоимость похожих объектов от разных застройщиков и продавцов. Все это поможет легко выбрать недвижимость с оптимальным соотношением цены и качества.