Продажа квартир в Чангу
Покупка квартиры в Чангу для инвестиций и жизни – отличный способ надежно вложить средства в перспективный регион Индонезии. Это популярный молодежный курорт на острове Бали и одно из наиболее привлекательных мест для покупки недвижимости в Индонезии как под сдачу в аренду, так и для проживания. Курортный поселок отлично подойдет людям, которые ведут здоровый образ жизни, увлекаются серфингом и йогой. Здесь много вегетарианских ресторанов и кафе и модных пляжных клубов, а также часто проводятся общественные мероприятия с живой музыкой и танцами.
Желающие купить апартаменты в Чангу могут выбирать среди разных вариантов квартир. Здесь есть как небольшие студии, так и элитные 2-уровневые апартаменты с современным дизайном и качественной отделкой. Также в городе широко представлены строящиеся проекты. Девелоперы предлагают инвестировать в квартиры в Чангу на этапе строительства с возможностью беспроцентной рассрочки. Многие современные проекты предлагают уже готовый вариант арендного бизнеса. Инвестор может приобрести квартиру, которая имеет полную отделку, меблировку и необходимую бытовую технику. Объект находится в составе жилого комплекса, где доступны все современные удобства и предоставляются гостиничные услуги. Такое жилье можно сдавать туристам посуточно и получать хорошую прибыль в размере от 10% до 20% годовых.
Правительство Индонезии взяло курс на привлечение иностранных инвесторов. Рынок недвижимости не стал исключением. И если раньше иностранные граждане могли покупать дома и квартиры в Индонезии исключительно с правом долгосрочного владения, то теперь в выделенных районах (свободных экономических и индустриальных зонах) можно приобрести жилье в частную собственность. По-прежнему многие квартиры в Чангу для иностранцев и местных жителей продаются с правом долгосрочного владения, которое выдается на срок от 20 до 45 лет и может несколько раз продлеваться. В обоих случаях стоимость недвижимости должна быть не менее установленной суммы. Например, для апартаментов на острове Бали она составляет 131 000 $.
Цены на квартиры в Чангу
На острове Бали активно строятся новые комплексы, поэтому покупатели могут найти здесь не только готовое к заселению жилье на вторичном рынке, но и большой выбор новостроек. Стоимость квартир в Чангу выше средней по Индонезии. Это связано с высоким спросом на местную недвижимость у иностранных покупателей и инвесторов.
Чтобы оценить разброс цен, рассмотрим несколько примеров:
- 2-уровневая студия площадью 48 м² обойдется покупателю в 135 000 $. Квартира расположена в новом жилом комплексе в центре поселка, рядом с пляжем.
- Строящиеся апартаменты площадью 75 м² с 1 спальней и 1 ванной комнатой продаются по цене 189 000 $. Жилье находится в премиальном комплексе, на территории которого будет кафе, игровая детская площадка, автопарковка, площадки для барбекю и другие удобства.
- Гостевой дом площадью 520 м², состоящий из 9 студий и 2 больших спален на 16 мест, продается за 392 000 $. Стоимость квадратного метра такого объекта составляет всего 750 $. При том, что в первых двух примерах цены на квадрат колеблются от 2500 до 2800 $.
Квартиры в Чангу для инвестиций
Остров Бали – одно из наиболее популярных мест для вложения средств. Больше половины покупателей инвестиционных квартир и домов в Индонезии выбирают проекты именно на этом острове. Несмотря на то, что стоимость апартаментов в Чангу выше средней по рынку, инвесторы могут получить хорошую прибыль от сдачи недвижимости в аренду. Средний годовой доход, который может получить инвестор от арендного жилья в курортном поселке, варьируется от 10% до 15%. Это очень высокий показатель для стабильного рынка недвижимости. Для сравнения, во многих развитых европейских странах рентабельность жилья составляет около 3% в год.
Еще одним вариантом для выгодного вложения средств является покупка строящегося объекта для его последующей продажи. К моменту завершения строительных работ большая часть объектов вырастает в цене на 25–30%.
Основная масса хороших земельных участков курорта уже застроена. Новые объекты в прибрежных локациях появляются редко, по этой причине цена квартир в Чангу постепенно растет, так как спрос на арендные апартаменты среди туристов здесь высокий в течение всего года.
Поможем купить квартиру в Чангу
На рынке недвижимости острова Бали представлен большой ассортимент квартир, вилл и готовых гостевых домов. Многие строящиеся проекты будут интересны инвесторам, которые хотят получить максимальный доход при перепродаже. Готовое к заселению жилье с качественным ремонтом и полной меблировкой подойдет тем, кто планирует переезд на ПМЖ.
Чтобы подобрать подходящий именно вам объект в популярном курортном поселке, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте. Мы собираем в одном каталоге предложения от частных лиц, девелоперских компаний и агентств недвижимости с ценами, подробным описанием, фотографиями и контактами продавца. С помощью системы поиска можно легко выбрать нужные объявления по цене, типу жилья, его площади, числу спален. Вы можете посмотреть цены в рублях, евро, долларах, чтобы лучше разобраться в рынке. Мы постоянно обновляем информацию и сотрудничаем с застройщиками, и наши клиенты в числе первых узнают о появлении строящихся жилых комплексов, в которых можно купить апартаменты по привлекательной цене.