Страны Юго-Восточной Азии постепенно выходят в лидеры по спросу на местную недвижимость среди иностранных инвесторов. С момента эскалации геополитической обстановки в мире повышенный интерес к жилью в Индонезии появился у россиян и жителей стран СНГ.
Самой востребованной локацией остается Бали, курортное направление, одинаково подходящее для жизни и инвестиционных вложений. По данным Forbes, в первом полугодии 2023 года количество русскоязычных покупателей возросло вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В 2022 году 29 762 россиянина получили на Бали вид на жительство, что подтверждает высокий интерес к данной локации.
Квартиры на Бали – это доступный формат жилья, востребованный среди инвесторов и туристов. Несмотря на то что стоимость недвижимости в стране растет, пока еще можно купить комфортные, современные апартаменты по цене от 150 000 $. Приобрести виллу и таунхаус можно от 350 000 $ и дороже.
Инвесторы выбирают недвижимость на Бали благодаря высокому коэффициенту рентабельности, достигающему 8–10% в год. Кроме того, в регионе уникальный разрыв в стоимости строящегося и готового жилья. Если в большинстве стран этот показатель составляет от 15 до 20%, то в Индонезии 30% разницы – вариант нормы. Для престижных проектов коэффициент может быть еще выше. Таким образом, покупка недвижимости на Бали открывает возможности для стабильного дохода в случае сдачи жилья в аренду или крупной прибыли, если планируется перепродажа объекта.