С притоком покупателей местной недвижимости в страну лучшие строительные компании в Индонезии стремятся удовлетворить взыскательные требования иностранных инвесторов и предлагают высококачественное современное жилье. В строящихся и готовых ЖК можно найти квартиры разной площади, таунхаусы и виллы. Разнообразие типов недвижимости позволяет подобрать оптимальный вариант для любого бюджета и целей. Можно выбрать апартаменты в качестве инвестиций или приобрести дом в Индонезии для переезда на ПМЖ.
Цены на жилье в стране значительно ниже, чем в курортных городах Европы и Азии. При этом недвижимость востребована в течение всего года, что делает инвестиции потенциально выгодными. На нашем сайте представлены резиденции напрямую от застройщиков. Можно купить жилье, готовое к заселению, или находящееся в процессе возведения. Инвестиции в строящиеся объекты особенно перспективны, так как позволяют получить весомый доход к моменту сдачи жилого комплекса. Разница в цене между готовыми или возводящимися домами составляет несколько десятков процентов. Рассмотрим, как правильно выбрать застройщика в Индонезии.
Содержание:
- Крупнейшие строительные компании в Индонезии
- Как выбрать застройщика в Индонезии?
- Топ-10 строительных компаний в Индонезии
- Поможем выбрать недвижимость в Индонезии!
Крупнейшие строительные компании в Индонезии
По данным отраслевого отчета Mordor Intelligence, объем строительного рынка страны к 2023 году составляет 264,3 млрд $. Планируется, что к 2028 году эти цифры вырастут до 379,4 $. Это свидетельствует о высоком интересе к данной сфере. Индонезия является вторым по производительности и прибыльности строительным рынком в Азии. Компании реализуют множество проектов в жилом и коммерческом секторах. Индустрия недвижимости растет в крупных городах по всей стране.
В обзоре строительных компаний в Индонезии можно выделить несколько наиболее крупных:
- Chiyoda Corp;
- Toyo Construction Co. Ltd;
- TBEA Co. Ltd;
- Hyundai Engineering & Construction Co. Ltd;
- Samsung C & T and Corporation.
Многие из них реализуют проекты не только на островах, но также ведут активную международную деятельность. Надежность застройщиков определяется объемом уставного капитала, позволяющего работать с собственными средствами. Подобный подход защищает инвесторов от любых рисков в процессе строительства и позволяет стать собственником высококачественного жилья, оплачивая его в рассрочку.
Как выбрать застройщика в Индонезии?
В целом основные рекомендации по выбору застройщика в Индонезии подходят для любой страны. Перед покупкой недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов.
- Изучить репутацию застройщика: сколько лет он работает на рынке, какое количество проектов было сдано, каковы отзывы на уже готовое жилье. При этом важно учитывать не только официальные источники, но и группы в соцсетях и иные площадки, где отзывы пишут реальные покупатели, а не специалисты по рекламной компании проектов девелопера.
- Обратить внимание на спрос в жилых комплексах застройщика. Чем меньше свободных объектов, тем больше люди заинтересованы в продуктах именно этого девелопера, что подтверждает качество и последующую высокую ликвидность жилья.
- Не отказываться от услуг профессиональных брокеров. Экономия в данном случае неприемлема. Только специалист действительно хорошо владеет картиной рынка недвижимости в Индонезии изнутри, знает все особенности местного законодательства и сможет гарантировать юридическую чистоту сделки. С помощью профессионала выбрать строительную компанию и конкретный жилой комплекс не составит труда.
Чем вдумчивее подход к выбору конкретного объекта и строящему его девелоперу, тем меньше рисков.
Топ-10 строительных компаний в Индонезии
Масштабы строительного процесса в стране не позволяют охватить все действующие компании. Поэтому в список попали только основные застройщики в Индонезии, чьи проекты пользуются высоким спросом.
- PT Waskita Karya (Persero) Tbk. Компания с уставным капиталом 386,9 млн $ основана в 1961 году. Вместе с дочерними группами она специализируется на проектировании и строительстве объектов, а также управляет проектами в сфере недвижимости.
- PT Adhi Karya (Persero) основана в 1960 году. Уставной капитал девелопера составляет 265 млн $. Девелопер занимается строительством высотных жилых и коммерческих зданий. Также он работает над развитием жилых районов при освоении земельных участков, что позволяет собственникам недвижимости пользоваться развитой внутренней инфраструктурой территорий.
- PT Wijaya Karya (Persero) Tbk с капиталом 262,6 млн $ работает в Индонезии и на международном рынке. Застройщик возводит недвижимость с 1960 года и проектирует жилые и коммерческие объекты.
- PT PP (Persero) Tbk основана в 1953 году. Компания с инвестиционным портфелем в 242,6 млн $ работает как строительная и инвестиционная группа.
- Холдинг PT Surya Semesta Internusa Tbk вместе со своими дочерними компаниями занимается девелоперским бизнесом. 5 подразделений ведут строительство промышленных комплексов, зданий с жилой недвижимостью, отелей и кондоминиумов с апартаментами для сдачи в аренду. Группа основана в 1971 году.
- Застройщик PT Acset Indonusa Tbk работает с 1995 года. Уставной капитал девелопера составляет 118,8 млн $. Среди реализованных проектов жилые и коммерческие здания.
- PT Totalindo Eka Persada Tbk – это дочерняя компания холдинга PT Totalindo Investama Persada. Инвестиционный портфель достигает 110,8 млн $. Застройщик возводит жилую недвижимость, а также здания общественного предназначения: больницы, школы, торговые центры.
- Застройщик PT Total Bangun Persada Tbk работает с 1970 года. Уставной капитал группы компаний составляет 79,8 млн $. В активе девелопера жилые и коммерческие постройки.
- PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk основана в 2008 году. Уставной капитал равен 61,1 млн $. Вместе со своими дочерними компаниями предоставляет услуги по строительству зданий различного назначения.
- PT Nusa Raya Cipta Tbk основана в 1968 году. Девелопер строит отели и курорты, офисные центры, апартаменты, торговые комплексы. Уставной капитал составляет 53,4 млн $.
Поможем выбрать недвижимость в Индонезии!
На нашем сайте опубликованы объявления о продаже недвижимости напрямую от застройщиков и местных агентств. База ежедневно обновляется и содержит только актуальную информацию. В каталоге вы найдете дома и квартиры в Индонезии в разных районах страны. Здесь же можно получить информацию о состоянии рынка, ведущих девелоперах и связаться с продавцами жилья. Начните поиск дома в стране вечного лета прямо сейчас!